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Angola, Mocambique, Cabo Verde, Sao Tome e Principe, Guine-Bissau, Brasil, Timor

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► Fincas
► Parcelas individuales para viviendas en Algoz, Colina Verde, Silves
► Mansiones de lujo para venta en Algarve.
► Finca 1000ha. en baraje Alqueva.
► Proyectos aprobados grandes hoteles.  1 estalaje frente mar.
► Fábricas de ladrillos (desactivadas), 2 otras fábricas de ladrillo (trabajando en pleno).
► Urbanización aprobada e infraestruturada cerca 60 parcelas.
► Diversas moradas lujo, mansiones sobre o mar. Terrenos diversos frente mar
► Lotes urbanizaciones luxo. lotes en Penina, Vale do Lobo, Quinta do Lago.
► Finca 700 hectáreas, junto Odemira. Frente mar.
► Finca Serra Arrabida, frente rio Sado. 600 hectáreas.
► Propiedad junto Lagoa Melides. Finca Montijo 400ha. Grandola 1500ha..

...otros

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Casas rurales, Casas urbanas, Chaletes, Villas, Fincas, Granjas, Palacios, Grandes propiedades, Hoteles, Señorios, Urbanizaciones (construidas), Pryectos urbanizaciones, Proyectos delanteros al mar.

Somos consultantes independientes, para los propietarios de los inmuebles, aunque cooperando directamente con los mas importantes agentes inmobiliarios en Algarbe, Lisboa, Alentejo (y otros 30 agentes de propiedades inmobiliarias de menor importancia todo alrededor de Portugal). Podemos garantizarle oferta de la mejor selección de propiedades inmobiliarias al mejor precio. Esto se ofrece a los compradores totalmente libre de cualquier cuesto.

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Lista general de localidades en el Algarve
Albufeira - Albufeira, Ferreiras, Guia, Olhos Agua, Paderne.
Alcoutim - Alcoutim, Gioes, Martim Longo, Pereiro, Vaqueiros.
Aljezur - Aljezur, Bordeira, Odeceixe, Rogil.
Castro Marim - Altura, Azinhal, Castro Marim, Odeleite.
Faro - Conceicao, Estoi, Faro (S. Pedro), Faro (Se), Montenegro, Santa Barbara Nexe.
Lagoa - Carvoeiro, Estômbar, Ferragudo, Lagoa, Parchal, Porches.
Lagos - Barao S. Joao, Bensafrim, Lagos (Santa Maria), Lagos (S. Sebastiao), Luz, Odiaxere.
Loule - Almancil, Alte, Ameixial, Benafim, Boliqueime, Loule (S. Clemente), Loule (S. Sebastiao), Quarteira, Querenca, Salir, Tor.
Monchique - Alferce, Marmelete, Monchique.
Olhao - Fuseta, Moncarapacho, Olhao, Pechao, Quelfes.
Portimao - Alvor, Mexilhoeira Grande, Portimao.
S. Bras Alportel - S. Bras Alportel
Silves - Alcantarilha, Algoz, Armacao Pera, Pera, S. Bartolomeu Messines, S. Marcos Serra, Silves, Tunes.
Tavira - Cabanas Tavira, Cachopo, Conceicao, Luz, Santa Catarina Fonte Bispo, Santa Luzia, Santo Estevao, Tavira (Santa Maria), Tavira (Santiago).
Vila Bispo - Barao S. Miguel, Budens, Raposeira, Sagres, Vila Bispo.
Vila Real Santo Antonio - Monte Gordo, Vila Nova Cacela, Vila Real Santo António.

Algarbe: Mercado turístico
El turismo es la mayor industria de Portugal. Sus numerosos tesoros artísticos y arquitectónicos, su clima templado, los complejos turísticos de categoría mundial, y su gente hospitalaria, son todos elementos que ayudan a atraer a mas de 12 millones de turistas al año. Los ingresos por el turismo extranjero alcanzaron los 6.118 millones de euros en 2.001. Todo ello, junto a la cercanía geográfica, y una próspera economía de mercado, entre de las mayores de UE, la convierten en un buen punto de partida para internacionalización de las empresas turísticas españolas.
El principal mercado emisor es el Reino Unido con una cuota del 29.7% del mercado, seguido por el alemán, con un 20,8%, y el español, un 7.6%. El turista español suele realizar viajes de fin de semana visitando costa Verde, costa de Plata y Costa de Lisboa. El turista alemán e inglés viaja a Portugal buscando principalmente sol y playa, centrándose las zonas del Algarve, costa de Setúbal y Estoril.
Portugal confirmó el año pasado unas buenas previsiones de crecimiento los principales indicadores turísticos. Entre enero y octubre del año pasado, los ingresos procedentes de utilización de hoteles alcanzaron los 690,3 millones de euros según los datos provisionales divulgados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La encuesta a hostelería realizada mensualmente por Dirección General de turismo (DGT), revela que en todo el país, en el periodo de enero a diciembre de 1999, la tasa de ocupación por cama fue de un 49,2% lo que representa un aumento del 0,7% respecto al mismo periodo de 1998 y un 3,4 % más sobre 1997.
La tasa de ocupación por habitación fue de un 60,8% (subida del 1,2% relativa al año de 1998 y del 4,6% comparado con 1997).
En las regiones de Portugal continental, los valores más elevados pertenecen a ciudad de Lisboa que registró una ocupación por cama del 56, 9% y una ocupación por habitación de un 72,7% (1998 estos datos fueron del 55,7% y 72,3%). Estos datos son muy favorables teniendo cuenta que 1998 Lisboa había registrado un valor histórico debido a Expo´98.
En zona del Algarve se observó un aumento de los índices medios de ocupación de hostelería comparados con 1998. De esta forma, la tasa de ocupación pasó de un 47,8% en 1.998 a un 50,4% en 1999 (+2,6%) y la ocupación por habitación del 57,3% (56,7% en 1998).
En general, entre 1996 y 1998, no hubo un incremento significativo el número de establecimientos, pero en cambio si aumentaron el número de camas en un 2,3%, pasando de 208.205 camas en 1996 a 215.512 en 1998. Lisboa y el valle del Tajo experimentaron un mayor descenso en el número de establecimientos hoteleros 1998, que pasaron de tener en 1996, 425 establecimiento a tener 407 en 1998 (-1,6%) aunque aumentaron el número de camas en ese mismo periodo un 2,5 % pasando de 48.545 camas a 51.028. En el Algarbe, en cambio, en el mismo período aumentó el número de establecimientos en un 0,7% y el número de camas en un 2,4%.
Según un reciente informe de octubre de 2000 de Dirección General de Turismo portuguesa el primer semestre de este año los hoteles de Lisboa han logrado los mejores resultados de la historia y superarán por primera vez los 250 millones de euros (41.596,5 millones de pesetas) de ingresos brutos el 2000.
Tal y como destacaba el diario madrileño Gaceta, los ingresos por habitación disponible hasta junio se situaron 17.286 escudos (14.174,5 pesetas) y la tasa de ocupación media en el 74,5%. Sin embargo, el precio apenas ha subido.
Actualmente, la capital cuenta con 9.100 habitaciones de hotel. Con motivo de los campeonatos europeos de fútbol Euro-2004, se construirán Lisboa 20 nuevos hoteles y la oferta aumentará hasta 15.000 habitaciones.
El mercado portugués de la hostelería no tiene grandes grupos que controlen la oferta, existiendo únicamente dos grandes grupos nacionales que controlan cerca de ocho mil camas de las aproximadamente cien mil camas que existen en el mercado con categoría de tres a cinco estrellas. El grupo Pestaña Hoteis 6 Resort, tiene seis mil camas en las 18 unidades hoteleras distribuidas por el Algarbe (4), Lisboa(2), Madera (7), Porto (1), Brasil (1) y Mozambique (3). La segunda gran cadena de hoteles pertenece al Grupo Espíritu Santo (GES), con cerca de dos mil camas.
La política turística del gobierno portugués se centra nel desarrollo y fomento del turismo termal en las zonas de Beiras, Porto y norte de Portugal, Lisboa y valle del Tajo, turismo náutico en las zonas del Algarbe, Lisboa y Valle del Tajo, Madera y las Azores, el golf en las áreas del Algarbe, Lisboa y valle del Tajo y el turismo de naturaleza las zonas del Azores, Madera, Porto y norte de Portugal, Lisboa y valle de Tajo.
El turismo de sol y playa es uno de los productos turísticos más consolidado del mercado portugués, generalmente masificado, con zonas ya saturadas, a excepción de ciertos enclaves que presentan una oferta diferente y con un elevado nivel de calidad, con productos complementarios como parques temáticos, animación turística y deportiva, etc. Se encuentra centrado sobre todo las zonas del Algarve, Madera y las Azores y ocupado principalmente por el mercado alemán e inglés.
El turismo cultural se presenta como un producto diversificado para estancias cortas de dos a cuatro días, o en forma de circuitos, centrado Lisboa. Oporto fue Capital Europea de la Cultura 2001, lo que conllevó importantes proyectos de rehabilitación y restauración.
Turismo termal. Actualmente hay 39 estancias termales gestionadas principalmente por empresas portuguesas y una capacidad hotelera de 11 mil camas que genera 700 mil pernoctaciones anuales con una estancia media de 2,3 noches.
in: Secretaría General de Turismo

INVERSIONES E INCENTIVOS
Como consecuencia de la normativa comunitaria, existe en Portugal libertad de establecimiento e igualdad tratamiento de los inversores no residentes en relación con los residentes. Las empresas extranjeras pueden establecerse como sociedades de derecho portugués o como sucursales sociedad extranjera, sin que existan a efectos prácticos grandes diferencias el tratamiento fiscal de ambas. Existe también figura de las oficinas de representación.
Dentro de las sociedades derecho portugués, las más comunes son las sociedades por cuotas (sociedad limitada) y las sociedades anónimas, siendo las primeras las más frecuentes en Portugal. La ley exige un mínimo 2 y 5 socios y 5.000 y 50.000 euros capital social, para las sociedades por cuotas y anónimas, respectivamente.
Existe también la figura del "establecimiento individual responsabilidad limitada" cuyo caso el empresario responde sus deudas sólo con el patrimonio afecto al ejercicio actividad empresarial.
El Instituto Portugués Apoyo a Pequeña y Mediana Empresa - IAPMEI ha creado recientemente un centro que reúne un único local las delegaciones servicios u organismos Administración Pública relacionados directamente con creación de empresas y alteraciones estatutarias, facilitando de esta manera el establecimiento nuevas sucursales y sociedades derecho portugués.
La realización operaciones inversión extranjera está sujeta a un registro cuyo objetivo es meramente estadístico, que obliga a las empresas receptoras inversión extranjera y a los no residentes que efectúen las operaciones de inversión, a registrar operación en el ICEP - Investimentos, Comercio e Turismo Portugal, los 30 días posteriores a concretarse la inversión. (Decreto-Lei Nº 321/95 28 noviembre).

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